49 Sister Green Road, Campbellton, New Brunswick, E3N 3Y5

No. MLS® NB131118

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

324 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Outdoor

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Indoor

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

49 Sister Green Road, Campbellton, NB - Other

49 Sister Green Road, Campbellton, New Brunswick, E3N 3Y5

324 900 $

Remarques :

Triplex prêt à emménager, bénéficiant de nombreuses améliorations professionnelles et d'une vue magnifique sur Sugarloaf Mountain depuis chaque appartement. Cette propriété très propre et bien entretenue est située sur un terrain d'angle avec deux allées pavées et dispose d'un bâtiment de stockage alimenté en électricité. L'appartement vacant de 2 chambres offre la possibilité de vivre confortablement tout en compensant les dépenses grâce aux revenus locatifs. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations ces dernières années, notamment la modernisation de l'installation électrique avec des compteurs séparés, la rénovation du système de chauffage, la rénovation intérieure, la modernisation des cuisines et des salles de bains, la pose de nouveaux revêtements de sol, l'amélioration de l'isolation et des matériaux ignifugés, la rénovation extérieure, la modernisation des appareils électroménagers, etc. Une buanderie à pièces ajoute des revenus supplémentaires. Une liste détaillée des rénovations, ainsi que des informations sur les revenus et les dépenses, sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Les visites doivent être annoncées 24 à 48 heures à l'avance. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Type de bâtiment: Triplex
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Superficie totale aménagée: 2346 sqft
Surface utile: 2346 sqft
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Autre
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Réfrigérateur, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Multifamilial
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1977
Caractéristiques: Coin de rue
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Dimensions du terrain : 743.00 Mètres carrés
Superficie habitable (approx): 2346 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,62 %

Variation des prix (1 an)

67,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 49 Sister Green Road, Campbellton, New Brunswick, E3N 3Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Sister Green Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Sister Green Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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