213 4th Avenue S, Cranbrook, British Columbia, V1C 2E4

No. MLS® 10370647

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Living Room

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Other Room

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Outdoor With Exterior

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Outdoor

213 4Th Avenue S, Cranbrook, BC - Outdoor With View

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213 4th Avenue S, Cranbrook, British Columbia, V1C 2E4

445 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming and well-maintained 4-bedroom, 2-bath home in the heart of Cranbrook. This property offers character, comfort, & outstanding functionality for families and homeowners alike. The main level features a bright, open living room & newly redone flooring throughout, adding a fresh & modern feel. The spacious kitchen provides ample cabinetry, a gas cooktop, & an adjoining dining area overlooking the yard. Two bedrooms & a full bathroom are located on this floor, along with a bright sunroom perfect for morning coffee or a quiet reading nook. Downstairs, you’ll find a large family room, two additional bedrooms, & a second full bathroom, ideal for teens, guests, or multi-generational living. Brand new carpet throughout the basement makes it warm, comfortable, & move-in ready. The layout provides excellent flexibility & room to grow. Outside, the fully fenced backyard offers privacy and peace of mind for kids, pets, & outdoor enjoyment. Hot tub wiring is already in place, making it easy to add your own relaxing retreat. Mature landscaping, garden areas, & generous green space create a wonderful outdoor oasis. A detached garage & workshop add incredible value for hobbyists & storage. Located in a friendly, central neighbourhood, this home is within walking distance to Baker Street, where restaurants, shopping, & local events bring Cranbrook to life. This property offers a rare blend of character, space, and versatility, ready for its next chapter! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 2171 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1924
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 0.17 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2171 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 11'5'' x 5'10''
Chambre principale Sous-sol 18'10'' x 9'4''
Salle de divertissement Sous-sol 32'8'' x 13'4''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 7'11'' x 9'5''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 13'1'' x 5'8''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'5'' x 7'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'7'' x 9'3''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 9'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'8'' x 11'8''
Salon Niveau rez-de-chaussée 23'6'' x 17'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'10'' x 11'8''

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Note :

Commentaires :

Isaac Hockley

Sales Representative Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.421.4935

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Gabrielle Hockley

Royal LePage East Kootenay Realty *

Mobile :250.464.0340

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Emplacement de 213 4th Avenue S, Cranbrook, British Columbia, V1C 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 4th Avenue S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 4th Avenue S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

222,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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