5233 45 Avenue, Rimbey, AB, T0C 2J0

No. MLS® A2274426

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rimbey, Alberta

494 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 532K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Outdoor With Facade

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Office

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor With Fireplace

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor With Storage

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Basement

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Indoor Photo Showing Garage

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Outdoor With Exterior

5233 45 Avenue, Rimbey, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

5233 45 Avenue, Rimbey, AB, T0C 2J0

494 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 5233 45 Avenue — a well-maintained home backing onto a quiet green space in a convenient, family-friendly area of Rimbey. Parks, schools, and amenities are close by, offering an easy day-to-day living experience.The home includes several recent updates throughout. Upstairs features fresh paint, new light fixtures, soft-close cabinetry with updated cabinet pulls, and a pantry with pullout shelving. The two upstairs bathrooms have been redone, and the basement bathroom now includes an updated toilet, stained cabinetry, new mirror, and upgraded lighting. The kitchen also benefits from new appliances and a reverse osmosis system.The lower level offers a walkout basement that opens to the backyard. There is also a three-season room with a newly replaced roof, plus a new outside wall on the lower patio with updated vinyl siding. Additional improvements include a rebuilt deck, a rear driveway for extra parking or RV space, a separate entrance from the garage to the basement, and in-floor heating in both the garage and basement.Mechanical updates include 2019 shingles and a 2020 hot water tank, providing added assurance for future owners.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1745.98

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Entrée en gravier
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Poêle à bois
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 7943.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1745.98 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

494 900 $

Prix affiché

420 270 $

531 846 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5233 45 Avenue, Rimbey, AB, T0C 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5233 45 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5233 45 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

227,7mm

2050

245mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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