8 Westmount Point, Okotoks, AB, T1S 0K6

No. MLS® A2277677

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

1 569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Outdoor

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Photo Showing Other Room

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Westmount Point, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Westmount Point, Okotoks, AB, T1S 0K6

1 569 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the ultimate forever home—a brand-new luxury estate offering nearly 4,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space, backed by New Home Warranty and available Spring 2026. Built by local builder, Iron Lake Homes, this residence is designed to age in place without compromise, blending timeless architecture with premium materials.The main level is anchored by rich hardwood and a stunning great room featuring a Canadian wood ceiling detail. The executive kitchen combines beauty and function with upgraded panel-ready appliances, dual wall ovens with microwave, gas cooktop, custom hood fan, and a built-in espresso machine, all seamlessly integrated into elevated millwork. The adjacent dining area is ideal for entertaining, complete with custom built-ins, bar fridge inset into an arched detail with glass backsplash that frames breathtaking views. Step outside to the covered deck with gas BBQ hookup—perfect for hosting or quiet evenings enjoying the scenery.The main-floor primary suite is a true retreat, featuring a spa-inspired ensuite with heated herringbone brick floors, a curbless shower for two, and a freestanding soaking tub—designed for comfort, accessibility, and timeless luxury.Upstairs offers two spacious bedrooms, a bonus room, and a beautifully finished bathroom with heated tile floors and dual vanity. The walkout basement expands the living space with an additional large bedroom, full bathroom, expansive recreation area, and a dedicated wellness zone with sauna and gym, plus direct outdoor access.Situated on an exclusive estate cul-de-sac at the highest elevation in Okotoks, this home captures sweeping views of the Sheep River Valley, town, and Rocky Mountains. Black farmhouse windows flood the interior with natural light, while the oversized pie-shaped lot offers rare flexibility, potentially allowing room for a detached shop, pool, or sport court—true acreage-style living within town limits.Finished with James Hardie Midnight Black siding, brick accents, and an oversized heated three-bay garage, this is a rare opportunity to own a meticulously crafted luxury estate—designed not just for today, but as the ultimate forever home. Measurements are provided by the builder. Photos are representational of specifications only, please come view to see the colors and selections for this one of a kind home. Price includes GST

Inclusions: bar fridge basement, built in coffee machine

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2447.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Sauna, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 14370.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2447.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,71 %

Variation des prix (1 an)

44,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,25 %

Variation des prix (1 an)

43,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 Westmount Point, Okotoks, AB, T1S 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Westmount Point , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Westmount Point , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,5mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails