71 Rossland Road SE, Medicine Hat, AB, T1B 2M5

No. MLS® A2274401

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ross Glen, Medicine Hat, Alberta

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 493K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Outdoor

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor With Fireplace

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Garage

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Exterior

71 Rossland Road Se, Medicine Hat, AB - Other

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71 Rossland Road SE, Medicine Hat, AB, T1B 2M5

419 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the beautifully updated 71 Rossland Road S.E.. Located right next to a green space that winds it's way through Ross Glen. The main floor is a beautiful open space with a spacious new kitchen, granite counters, stainless appliances, room for dining and a living room all in one and it's all new within the last ten years. It's the open concept you have always wanted and its fresh and new. Four bedrooms, Two renovated bathrooms with granite and heated tile floors plus a private ensuite with granite and a heated tile floor! Storage and closets everywhere. A nice surprise is the bonus room off the back of the house, with a second set of stairs to the basement. Maybe you want to put a hot tub back in this room? Maybe you want a workshop, or a "boot room". You can decide. The other nice surprise is the covered patio right off the kitchen where you can sit in the shade and listen to the sprinkler tick away as it does it's thing. Soon enough it will be spring and this will be the place to be. The mid level is also a nice fresh open space with an actual fireplace. It's still winter so you can enjoy that fireplace now, and later. The basement is home to a wet bar, the laundry room, an additional bedroom and another family room. With a fully finished two car garage and a fenced yard this is the spacious fresh family home you have been looking for. The garage is ready for heat with a gas line already plumbed in. The patio does have natural gas for the BBQ. The roof is eight years old. Underground sprinklers. All of the bedroom windows and family room windows are updated vinyl windows. Almost all of the flooring was replaced in the last ten years. Hot water tank 2017.

Inclusions: Fridge(2) Stove, Micro-Hood, Dishwasher, Washer, Dryer.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1431.88

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Façade en brique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Puit(s) de lumière, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6050.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1431.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : SOURCE 1 REALTY CORP.

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

412 769 $

492 832 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 71 Rossland Road SE, Medicine Hat, AB, T1B 2M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rossland Road SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,5℃

2050

37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Rossland Road SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,2mm

2050

172,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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