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1601 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3K9

No. MLS® A2281282
Maison À vendre à Lloydminster, Alberta
489 900 $ ÉvaluationExpressMC: 445K $ - 542K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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1601 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3K9
489 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 5-bedroom, 3-bathroom bungalow located in the heart of College Park, just steps from schools, parks, and the Servus Sports Centre. Built in 2006, this 1,261 sq ft home offers a thoughtful layout, quality finishes, and exceptional indoor-outdoor living.The main floor features three bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and 3-piece ensuite. The large kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, showcasing quartz countertops, a corner pantry, and an abundance of alder cabinetry. Central air conditioning ensures year-round comfort.The fully developed basement expands your living space with a generous family room and recreation room, two additional bedrooms (one with a walk-in closet), a full bathroom, a dedicated laundry room, and ample storage.Outside, you’ll find a well-manicured, fully fenced and landscaped yard designed for enjoyment and functionality. The covered deck/pergola features added glass, power, and natural gas hookup for your BBQ, making it perfect for entertaining. RV parking, a shed, and a hot tub (included) add even more value.Completing the property is an impressive 24 x 26 heated garage with 11.5-foot ceilings, easily accommodating two full-size vehicles.This move-in-ready home combines space, comfort, and an unbeatable location—an excellent opportunity for families looking to settle in College Park.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1261.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 5546.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1261.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: LDR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty (Lloyd)

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1601 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3K9

Données démographiques de 1601 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3K9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

172 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.22 %

Certificat d'études universitaires

0.44 %

Diplômes d'études universitaires

19.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.04 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.86 %

Maisons

89.14 %

Achat ou location

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