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1003 Canyon Boulevard W, Lethbridge, Alberta, T1K 7V4

No. MLS® A2284971
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Paradise Canyon, Lethbridge, Alberta
775 000 $ ÉvaluationExpressMC: 736K $ - 896K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
Matterport
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1003 Canyon Boulevard W, Lethbridge, Alberta, T1K 7V4
775 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully crafted custom bungalow located in the highly sought-after community of Paradise Canyon. Built in 2004, this impressive 1,712 sq. ft. home showcases quality workmanship throughout, featuring extensive custom Alder wood cabinetry, trim, and millwork that creates a warm and timeless feel the moment you walk in. The open concept main floor is designed for comfortable living and entertaining, highlighted by a custom gas fireplace and a bright, inviting layout enhanced by a newer skylight that fills the home with natural light. The spacious master bedroom offers a true retreat, complete with a walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring a relaxing soaker tub. A second bedroom is conveniently located on the main floor. The fully developed basement provides exceptional additional living space, including a large recreation room, a separate family room that could easily be converted into a fourth bedroom, a generous third bedroom, a full 4 piece bathroom, and a laundry room with a convenient laundry chute from the primary bedroom. The kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and a granite island, continuing the home’s theme of quality and craftsmanship throughout. One of the standout features of this property is the unique triple car garage with dual access! A single door facing Canyon Blvd and a double door from the side, allowing space for three vehicles or the flexibility to create a dedicated workshop area. Additional highlights include a cedar shake roof, hot water tank replaced in 2025, exterior painting completed in 2022, newer interior paint and flooring updates over the years, and extra insulation added during construction for improved efficiency. The property is finished with low-maintenance xeriscape landscaping, perfectly suited for easy upkeep and year round curb appeal. This is a rare opportunity to own a custom bungalow in one of Lethbridge’s most desirable communities. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Pierre
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1712 sqft
  • Surface utile: 1712 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Carrelage
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Voir les remarques

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf
  • Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers, Terrain paysager
  • Chambres : 2+1
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 6722.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services à proximité: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1712 Pieds carrés
  • Zonage: R-L
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre Sous-sol 15.75 Ft x 11.58 Ft
  • Salon Sous-sol 15.75 Ft x 22.00 Ft
  • Salle familiale Sous-sol 10.00 Ft x 12.00 Ft
  • Salle de bains Sous-sol .00 Ft x .00 Ft
  • Salle de lavage Sous-sol 8.67 Ft x 8.33 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15.67 Ft x 3.67 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.00 Ft x 14.00 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15.00 Ft x 16.00 Ft
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 15.00 Ft x 12.00 Ft
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.33 Ft x 7.08 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée .00 Ft x .00 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée .00 Ft x .00 Ft

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 1003 Canyon Boulevard W, Lethbridge, Alberta, T1K 7V4

Données démographiques de 1003 Canyon Boulevard W, Lethbridge, Alberta, T1K 7V4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

185 720.81 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.8 %

Certificat d'études universitaires

0.32 %

Diplômes d'études universitaires

28.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.82 %

En transport en commun

0.26 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.09 %

Maisons

98.91 %

Achat ou location

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