127 KEYPORT Circle, Leduc, AB, T9E 0M4

Gracieuseté de Phyllis M Nichyporuk de REMAX River City

No. MLS® E4470151

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 663K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Outdoor With View

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

127 Keyport Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

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127 KEYPORT Circle, Leduc, AB, T9E 0M4

629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the community of West Haven. This immaculate & meticulously maintained 2186 sq ft two-storey home offers 4 bdrs, 4 bths & is backing onto a greenspace/pond setting. Main level entrance has high ceilings leading to the open concept kitchen, dining, living rm & den with double glass doors. The main floor consists of some title & acacia hardwood. The kitchen has shaker style cabinets, stainless steel appliances, granite counter tops & large island. Other features; gas fireplace (main), triple glazed windows throughout, reflective coating on most windows, security bars & 3M coating (3 BSMT windows), Granite upstairs bths, 3 cameras (door, driveway & patio), hot water tank 2025, home painted 2021, tigerwood in bonus rm 2024, Barn door installed for deck surround 2021, underground sprinklers back only, whole home water filtration system 3 filters, Upgraded Insulation R-60 (ceiling), R-70 Garage (ceiling), Polyaspartic Floor/Concrete, trench & heater 2024 (Garage) & more. Close to school, & amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 203.06

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 549.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 203.06 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-16 à 13:22

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

544 624 $

663 021 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 127 KEYPORT Circle, Leduc, AB, T9E 0M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 KEYPORT Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 KEYPORT Circle , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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