9721 96 Street, Edmonton, AB, T6C 3Z4

Gracieuseté de Tyler J Fiege de NOW Real Estate Group

1 550 000 $

No. MLS® E4464908

Maison À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

1 550 000 $

  • 5

    Chambres

  • 6

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Located in the exclusive river valley community of Cloverdale, where properties seldom become available, this architecturally refined 2.5-storey by Justin Gray Homes offers over 3,700 sqft of impeccably finished living space, including a fully legal 1 bed + den garden suite. Curated by CM Interior Designs, the interior features 5 bedrooms + office, 5 bathrooms, 9' ceilings, a gas fireplace, and a chef’s kitchen with gas cooktop, wall oven, coffee bar, and custom mudroom. The primary suite showcases a steam shower, soaker tub, dual walk-in closets, and makeup vanity. On the top level, a rooftop loft offers a rec room, wet bar, half bath, and covered terrace with captivating skyline views. The fully finished basement extends the living space with 2 additional bedrooms, a luxe bath, wet bar, and media-ready theatre/rec room. All within walking distance to river valley trails, Muttart Conservatory, Accidental Beach, LRT, downtown, and the University of Alberta.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 260.71

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Support mural pour télévision
  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
  • Salle(s) de bains : 4+2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages et demi
  • Superficie habitable (approx): 260.71 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 19:10

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