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9408 HOLYROOD Road, Edmonton, AB, T6C 4C4

Gracieuseté de Sheldon J Johnston de Liv Real Estate
No. MLS® E4455541
Maison À vendre à Holyrood, Edmonton, Alberta
2 775 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

8+1 Chambres

12 Salles de bain

9408 Holyrood Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
9408 Holyrood Road, Edmonton, AB - Outdoor
9408 Holyrood Road, Edmonton, AB - Outdoor With View
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9408 HOLYROOD Road, Edmonton, AB, T6C 4C4
2 775 000 $

9 Chambres

12 Salles de bain

Informations sur la propriété

This purpose-built 4-plex with 8 legal rental suites is under construction and designed to MLI Select standards for efficiency and long-term value. Located two blocks from the LRT and directly across from a park in a quiet cul-de-sac, this is a rare opportunity for investors. The building is constructed with steel framing, ICF foundation, insulated slab, high-efficiency windows, and hardy board exterior with 30-year shingles. Interiors feature vinyl plank flooring (no carpet) and quality finishes throughout. Unit Mix: Basement Suites (4): 2 bedrooms, 1 bath, electric baseboard heating. Upper Units (4): 3 bedrooms, 2.5 baths, open concept kitchen & dining Additional highlights include full landscaping, fenced yard, insulated/drywalled 4-car garage, 4 surface parking stalls, and potential for extra parking revenue. A smart, durable, and efficient multi-family investment in a growing, transit-connected location.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 560.43

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - avec branchement, Stationnement surveillé, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Isolation - Mise à jour, Stationnement - avec branchement, Stationnement sécurisé, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 8+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1020.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 12
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 560.43 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-23 à 18:10

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 9408 HOLYROOD Road, Edmonton, AB, T6C 4C4

Données démographiques de 9408 HOLYROOD Road, Edmonton, AB, T6C 4C4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 936.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.38 %

Certificat d'études universitaires

2.06 %

Diplômes d'études universitaires

29.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.85 %

En transport en commun

5.51 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

6.38 %

Par tout autre moyen

5.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.74 %

Maisons

79.26 %

Achat ou location

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