7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1G5

Gracieuseté de Sonia Tarabay de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467228

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Richford, Edmonton, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 410K $ - 499K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1G5

449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALKOUT BUNGALOW in Windsor Estates! Quiet location in complex and backs onto green space/walking trail. This is a perfect place for those 55+ who are looking for the finest in maintenance free living! Featuring an open and spacious layout with nearly 1400 square feet, gleaming hardwood floors, soaring vaulted ceilings & gas fireplace in the living room. Bright & cheery kitchen with breakfast bar, pantry, appliances and a generous eating area. Enjoy the pretty views from the large deck. The Primary Bedroom offers a lovely 3 piece ensuite, walk-in closet & convenient laundry area as well. Main floor second Bedroom or flex room & a 4 piece bathroom. The walkout basement features a family room with second gas fireplace, 3rd bedroom, bathroom & lots of storage space. Double attached garage. CENTRAL AIR-CONDITIONING too! Professionally managed complex with very reasonable monthly condo fees of $414.00. Close to parks, transit & shopping. See it today! Visit REALTOR® website for more information.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 129.95

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Frais de copropriété : 414 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 129.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 16:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

410 048 $

499 189 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,7 %

Variation des prix (1 an)

31,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 10848 8 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 10848 8 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 10848 8 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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