65 West View Boulevard, Edmonton, AB, T5S 1T5

Gracieuseté de Todd R Burke de REMAX River City

No. MLS® E4470309

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westview Village, Edmonton, Alberta

50 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

65 West View Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

65 West View Boulevard, Edmonton, AB, T5S 1T5

50 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HOME IS IN EXCELLENT CONDITION AND SHOWS GREAT!! Bright and open layout with 2 large bedrooms and 2 full baths. Primary & ensuite is on one end and the other bed and bath are on the other end. The updated kitchen has a good size eat in area overlooking the big living room plus a spacious laundry room. There are tons of cosmetic and mechanical upgrades. Outside there is a nice size fenced yard, 2 decks and 2 parking stalls. Nothing to do but move in and is probably the best price and condition home in West View Village. Amenities include shopping, dining, a gas station, walking trails, playgrounds, and a community center, just minutes to Edmonton, St Albert and Spruce Grove. Quick access to Anthony Henday and Yellowhead trail.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 93.3

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Voir remarques
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 93.3 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 59

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 02:15

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Emplacement de 65 West View Boulevard, Edmonton, AB, T5S 1T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 West View Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 65 West View Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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