5506 38B Avenue, Edmonton, AB, T6L 1W3

Gracieuseté de Trenton S Almeida de B.L.M. REALTY

No. MLS® E4467612

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Greenview, Edmonton, Alberta

335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

5506 38B Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

5506 38B Avenue, Edmonton, AB, T6L 1W3

335 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Come check out this amazing half duplex in Greenview. This AFFORDABLE HOME has NO Condo Fees. Beautifully renovated half duplex. On the main floor you have a large living room, half bathroom and spacious and beautiful kitchen ( New Black stainless stove and hood fan on its way) . One the second floor you have 3 bedrooms and a full bathroom. In the fully finished basement you have a large living room, den and laundry room. Outside you have the long driveway, fenced yard, shed and large Front and back deck. Very close to schools, public transit, shopping, access to Anthony Henday, Whitemud and 23 Avenue.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 109.09

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 334.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 109.09 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : B.L.M. REALTY

Dernière mise à jour des données le 2025-12-06 à 15:08

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,67 %

Variation des prix (1 an)

29,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5506 38B Avenue, Edmonton, AB, T6L 1W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5506 38B Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5506 38B Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,6mm

2050

214,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails