52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B8

Gracieuseté de Rachel S Fung de MaxWell Polaris

No. MLS® E4467121

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Carlton, Edmonton, Alberta

229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB - Other

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52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B8

229 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this gorgeous end-unit townhome in Tuscan Village, located in the beautiful, family-friendly community of Carlton. Offering almost 1600SqFt across three levels, this home is perfect for growing families. The main floor features an inviting living room with a gas fireplace and a bright island kitchen with upgraded cabinets, modern countertops, and stainless steel appliances. Enjoy a private balcony off the dining area. Upstairs offers dual primary suites, each with walk-in closets and full ensuites. The fully finished basement adds extra storage & living space. The basement also provides direct access to 2 underground parking stalls right outside your door. A private patio completes the space. Close to schools, parks, shopping, transit, and all amenities, this well-maintained home offers comfort, convenience, and exceptional value in one of North Edmonton’s most desirable communities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 120.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 156.29 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 659 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 120.58 Mètres carrés
Toit: Voir remarques
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 02:02

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Emplacement de 52 13825 155 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 13825 155 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 13825 155 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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