414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Gracieuseté de Ian Choi de MaxWell Polaris

No. MLS® E4466821

Copropriété À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 205K $ - 244K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover refined living in this bright and spacious top-floor 970 sq ft corner unit with 2 bedrooms and 2 full bathrooms. Multiple windows fill the open-concept living and dining area with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen stands out with stylish pendant lighting, premium stainless steel appliances, and sleek quartz countertops. Retreat to a comfortable primary bedroom, complete with a walk-through closet and a private four-piece ensuite. An in-suite laundry room adds convenience while offering extra storage. Step outside to relax or entertain on the generous covered balcony—perfect for soaking up the summer sun. Titled heated underground parking ensures year-round comfort and security. Ideally situated steps from dining, shopping, Edmonton Public Library, walking trails, and other amenities, this residence seamlessly blends modern convenience with everyday practicality—an exceptional opportunity to call home.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 90.23

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 477 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 90.23 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 00:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

204 746 $

244 460 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 414 11820 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414 11820 22 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414 11820 22 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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