402 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Gracieuseté de Nicholas J Golden de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4467329

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

279 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 232K $ - 282K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

402 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

279 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Executive top-floor penthouse condo with 1200 plus sq. ft. of bright, open living space with spectacular river valley views from all rooms. This 2-bed, 2 full bath unit delivers outstanding river valley views from a large deck with a natural gas hookup. The layout feels wide and inviting with an open kitchen, dining and living area. Big windows fill the space with natural light. Both bedrooms are oversized, and the primary suite feels especially roomy. You get in-suite laundry, stainless steel appliances, air conditioning and a separate storage locker. The heated underground parkade includes a titled stall locker room and a car wash. The complex is 18 plus and offers a social room with a pool table, plus an exercise room. The location sits right on the ravine, close to shopping, schools, transit and easy access to walking paths. A standout unit in a quiet, well-kept building. Upgraded quartz countertops throughout. Spectacular place to live!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 113.91

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Réserve environnementale, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 218.01 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 753 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Réserve environnementale, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 113.91 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 16:09

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 000 $

Prix affiché

231 555 $

281 893 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,49 %

Variation des prix (1 an)

22,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,08 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402 530 Hooke Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 530 Hooke Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 530 Hooke Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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