4 3823 76 Street, Edmonton, AB, T6K 2P9

Gracieuseté de Joshy Madassery de Kairali Realty Inc.

No. MLS® E4468766

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Michaels Park, Edmonton, Alberta

1 300 $

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 3823 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 3823 76 Street, Edmonton, AB, T6K 2P9

1 300 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious 2-bedroom apartment, thoughtfully maintained to provide a comfortable and inviting living environment. The unit features abundant natural light and a well-designed layout to suit your lifestyle needs. Rent includes heat and water, offering added value and year-round comfort. Secure stall parking is available immediately, ensuring convenience and peace of mind. Located in a quiet neighborhood, this property is ideally positioned close to key amenities such as grocery stores, shopping centers, restaurants, public transit options, and reputable schools. Residents also benefit from nearby parks and recreational facilities, perfect for outdoor activities. With easy access to major roadways, commuting is straightforward. This rental presents an excellent opportunity for professionals, small families, or anyone seeking a well-appointed and conveniently located home.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 95.8

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 95.8 Mètres carrés
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : Kairali Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2025-12-31 à 15:12

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,39 %

Variation des prix (1 an)

26,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 3823 76 Street, Edmonton, AB, T6K 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 3823 76 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 3823 76 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,6mm

2050

214,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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