2758 105 Street, Edmonton, AB, T6J 4J3

Gracieuseté de Rod F Thompson de Method Realty

No. MLS® E4467176

Maison en rangée À vendre à Ermineskin, Edmonton, Alberta

289 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2758 105 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2758 105 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

MULTIMEDIA

Brochures

2758 105 Street, Edmonton, AB, T6J 4J3

289 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING RENOVATIONS - This home is different. From the moment you walk up you get a sense that you’re in for a pleasant surprise…and you wont be disappointed! The renovations in this home are extensive, touching almost every part of the home. Even better, these renovations were not to flip the property, this was the owner putting everything possible into making this a modern and comfortable home. From the modern appliances, upgraded cabinetry, premium lighting and fixtures to the custom front door, new doors, windows and frames throughout the interior. There’s a new fireplace and mantle with a TV mount, upgraded pot lighting and modern flooring. And again, the quality and pride in all of these renovations is second to none. Check out the new bathrooms! Upgraded fixtures, exhaust fans with built in lighting, new tubs and toilets with custom tiles and it’s all topped off with back-lit mirrors…a nice warm touch, Even the back yard is maintenance free, and there’s the option of a second parking stall…WOW!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 109.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 251.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 109.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Method Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 21:13

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Variation des prix (1 an)

-1,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,7 %

Variation des prix (1 an)

29,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2758 105 Street, Edmonton, AB, T6J 4J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2758 105 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2758 105 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

214,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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