219 42 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2C8

Gracieuseté de Dwight C Jones de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4467685

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Maple, Edmonton, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 428K $ - 511K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

219 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

219 42 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2C8

459 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home!. This home offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an oversized 22' x 22' double car detached garage & a fully fenced south facing backyard. The private fully fenced backyard with its concrete patio is perfect for family gatherings, the family dogs & BBQ's. The spacious kitchen offers granite countertops, a beautiful backsplash, stainless steel appliances, a beautiful open concept to the dining area. The living room has plenty of space for the whole family, & the front entrance is conveniently located with a closet as well. Also the main floor boast 9 foot ceilings. The primary bedroom offers an ensuite with plenty of space. Plus, there is a large walk-in closet. The 2 spare rooms are warm and inviting. The laundry is located on the top floor. The basement is undeveloped and ready for your future ideas or loads of storage.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 125.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 351.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 125.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 16:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

428 179 $

511 231 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 219 42 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 42 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 42 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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