2060 WARE Road, Edmonton, AB, T6W 2W3

Gracieuseté de Ishwarjot Sohi de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4467043

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

684 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 615K $ - 749K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2060 Ware Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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2060 WARE Road, Edmonton, AB, T6W 2W3

684 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Well kept and feels like new! Welcome to the prestigious One at Windermere. This beautiful Dolce Vita home sits on a 32-pocket lot and offers over 2300 sq.ft. of functional living space. The main floor features an open-to-above foyer, a bright den, a spacious gourmet kitchen with eating nook, built-in microwave, large island, and pantry, plus 9 ft ceilings, gas fireplace feature wall, main floor laundry with countertop, and a well-designed mudroom. Upstairs you’ll find three generous bedrooms including a primary suite with double sinks and a luxury soaker tub, along with a large bonus room. Exterior upgrades include stucco and stone finish and an oversized garage. Walking distance to Constable Daniel Woodall School, close to shopping, trails, and all amenities, with quick access to Terwillegar Dr and Anthony Henday. A fantastic place to call home!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 221.32

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aucune ruelle, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 435.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aucune ruelle, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 221.32 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 16:16

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Ish Sohi

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Direct 780.456.5656

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

684 999 $

Prix affiché

614 979 $

748 670 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2060 WARE Road, Edmonton, AB, T6W 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2060 WARE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2060 WARE Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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