2031 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4T4

Gracieuseté de Craig E Finnman de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4470120

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Skyrattler, Edmonton, Alberta

199 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 182K $ - 222K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Outdoor

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2031 Saddleback Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2031 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4T4

199 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Skyrattler, where comfort meets convenience in this well maintained, ground level carriage style bungalow. Step into a welcoming entry finished with ceramic tile and durable laminate flooring, then enjoy a bright open concept layout. A large living room flows into the dining area and connects seamlessly to the kitchen, complete with a spacious pantry for everyday cooking or easy entertaining. Big windows bring in natural light, giving the home an airy feel. This smart floorplan features two generous bedrooms, a versatile den that can be easily converted into a third bedroom, guest space, or home office. The sizeable primary bedroom features a walk-in closet, and the second bedroom is conveniently located near the four-piece main bath, which has a tiled shower surround. A laundry closet adds practicality. Relax on the covered patio and appreciate being close to visitor parking. Near shopping, parks, schools, and public transit, this home is ready for you to move in and enjoy.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 93.8

Caractéristiques :

Accès routier: Aucun accès routier
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Connexion pour téléviseur, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Vide sanitaire, Connexion pour téléviseur, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 263.30 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 436 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 93.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 15:08

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Craig Finnman

Real Estate Agent Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 500 $

Prix affiché

182 018 $

221 588 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2031 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2031 SADDLEBACK Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2031 SADDLEBACK Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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