18420 8A Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A5

Gracieuseté de Stephen H Lau de RE/MAX Excellence

2 380 000 $

No. MLS® E4450442

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

2 380 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Unmatched development opportunity in one of Edmonton’s most prestigious river valley corridors. Set on 5 gated acres with panoramic views of the North Saskatchewan River Valley and Windermere Golf Club, this elevated parcel offers rare privacy and natural beauty. The 3900+ sq ft rustic mountain-style home features vaulted ceilings, timber accents, a walk-out basement, and renovated primary ensuite. Ideal for renovation, expansion, or full redevelopment—create a signature estate, luxury compound, or generational retreat. A July 2025 geotechnical report confirms slope stability and supports new construction at the current building site, offering builders confidence to proceed. Mature trees, open lawns, and forested trails surround you—yet you’re minutes to Windermere’s elite schools, shops, and golf. Includes triple garage, barn/studio, and endless outdoor potential. A truly rare offering for visionaries seeking privacy, prestige, and architectural possibility.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 363.98

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Plafond voûté, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Plafond voûté, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage triple attenant, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 363.98 Mètres carrés
  • Toit: Cèdre Shakes
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 21:19

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