1820 BEARSPAW Drive W, Edmonton, AB, T6J 6K4

Gracieuseté de Roy L Smith de MaxWell Progressive

No. MLS® E4446761

Maison À vendre à Keheewin, Edmonton, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Outdoor

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Outdoor With View

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Other

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1820 Bearspaw Drive W, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1820 BEARSPAW Drive W, Edmonton, AB, T6J 6K4

849 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW!! Relax in your own Personal Park in your private backyard . Located in a small Cul-de-sac in Bearspaw, this Beautiful 2900 square foot Bungalow is Loaded with features: MAIN FLOOR :Living Room, Dining Room, Large Kitchen with 6 Built In Appliances, Eating Nook, Family Room, Sunroom, Loft with 2 pc Bath, Large Primary Bedroom with Full Ensuite, Two large spare bedrooms, Full Main Bathroom and a 2 pc bathroom by the garage entrance, Laundry Room with sink and built in ironing board. BASEMENT : Recreation Room, Second Kitchen, Large Bedroom,2nd Bedroom/Hobby Room, Full Bathroom, Cold Room , Storage Room, Separate entrance to basement from the garage. OUTSIDE: Large deck, Patio, Heated Work Shop, Storge Shed, Delightfull Water Feature, Firepit, Trailer Parking in the Backyard, Extra Vehicle Parking beside the garage, Oversized Double Garage with Floor Drain. Too many extras to mention them all! Just WOW!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 268.77

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Compacteur, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1989
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Échangeur de chaleur
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Échangeur de chaleur
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: Thermopompe, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1442.98 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Moquette
Salle(s) de bains : 3+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 268.77 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 22:07

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Emplacement de 1820 BEARSPAW Drive W, Edmonton, AB, T6J 6K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1820 BEARSPAW Drive W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1820 BEARSPAW Drive W , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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