16924 95 Street, Edmonton, AB, T5T 1Z1

Gracieuseté de Taras Vanovskyy de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4462861

Maison À vendre à Ormsby Place, Edmonton, Alberta

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 405K $ - 543K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16924 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

16924 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

16924 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

16924 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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16924 95 Street, Edmonton, AB, T5T 1Z1

484 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Freshly RENOVATED 3+3 bdrm Bi-Level with in-Law Suite and oversized 22x25 double detached garage in a family friendly neighborhood of Lago Lindo. The main floor offers NEW kitchen with quartz countertop, high gloss upper cabinets, New S/S appliances package including convection stove with Air Fry and Wi-Fi, French door fridge with water and ice dispenser. Spacious living room, 3 large bedrooms and its own laundry. NEW bathroom. NEW VINYL PLANKS flooring. The lower level features SECOND KITCHEN, 3 good sized bedrooms, large windows (above grade), spacious living room, a 4-piece bath, and second laundry with plenty of storage space. Outside offers a fenced yard with a private patio, a double detached garage with 8 feet garage door and concrete parking with plug--in for 2 more cars, boat or RV! New shingles (2025). Excellent for extended family or investor. Soon possession available!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 111.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 1984
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 380.19 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 111.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-23 à 00:18

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

405 205 $

543 343 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,03 %

Variation des prix (1 an)

29,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,81 %

Variation des prix (1 an)

27,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16924 95 Street, Edmonton, AB, T5T 1Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16924 95 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16924 95 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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