16310 87 Avenue, Edmonton, AB, T5R 4H2

Gracieuseté de Chintan Patel de MaxWell Polaris

2 125 000 $

No. MLS® E4462077

Maison À vendre à West Meadowlark Park, Edmonton, Alberta

2 125 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 526.96 Mètres carrés

    Dimension du terrain

INVESTMENT GROWS FASTER IN A GREAT LOCATION! Own an upcoming new-build 4PLEX with 3 legal basement suites (7 legal doors) in West Edmonton, only 3-min drive to West Edmonton Mall, 5-min walk to Misericordia Hospital & LRT Station, and 10-min walk to Meadowlark Shopping Plaza. Bus stop is right at the front of the property! Close distance to these high-employment hubs and transit services mean STRONG tenant demand and LOW vacancy rates. It offers 7,300+ sq. ft. of refined living space with luxury vinyl on main and lower levels, plush carpet upstairs, and 9-ft ceilings. Open concept living room includes featured wall with a fireplace, kitchens with modern flat-panel cabinetry and quartz counters; baths are finished in sleek tile. Energy-smart design includes triple-pane windows, solar roof vents, 97% high-efficiency furnaces, and electric water heaters. Separate utility meters planned for all suites as a part of CMHC MLI Select requirements. Construction has started; target completion in June 2026.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 450.21

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Cuisinière électrique, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Balcon avant, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Minibar, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Balcon avant, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Minibar, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 526.96 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 450.21 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 16:22

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