163 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4S9

Gracieuseté de Ryley B Trenchuk de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4464149

Maison en rangée À vendre à Abbottsfield, Edmonton, Alberta

209 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 191K $ - 241K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

163 Abbottsfield Road Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

MULTIMEDIA

163 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4S9

209 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome investors and first-time home buyers! This fully finished 3 bedroom, 1.5 bath townhouse nestled in the well-maintained complex of Terrace Gardens offers comfortable living in a quiet neighborhood with the convenience of a parking stall right out-front. This home greets you with a cozy side den leading through the kitchen into the family/dining area with a backyard deck facing east overlooking the Rundle Park Golf Course. Upstairs you’ll be greeted by the large primary bedroom with a 4pc bathroom separating the other 2 bedrooms. Great investment property for a high demand rental location! Close to all types of amenities, schools, Rec Center and parks with endless walking trails. Easy access to Henday, Yellowhead, W. Gretzky Drive and Victoria trail. Low condo fees.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 111.16

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1974
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 237.95 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 111.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 19:04

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 900 $

Prix affiché

190 563 $

241 155 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 163 ABBOTTSFIELD Road NW, Edmonton, AB, T5W 4S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 ABBOTTSFIELD Road NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 ABBOTTSFIELD Road NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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