15860 41 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A6

Gracieuseté de Sally Munro de Century 21 Masters

No. MLS® E4448983

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 948 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

15860 41 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

15860 41 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A6

1 948 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

This custom-built estate home in SW in Edmonton offers luxurious living on a sprawling 2-acre landscaped property. This total 4985 sq ft residence features five bedrooms, sunken living rooms, a built-in entertainment center, vaulted ceilings, and a striking two-sided fireplace with a floor-to-ceiling stone feature wall. The open-concept kitchen boasts a large granite island and an adjoining dining area with custom cabinetry. The master bedroom exudes elegance with its two-sided fireplace, walk-in closet, and steam shower. Additional amenities include a spacious finished walk out basement circular driveway leading to a fully finished four-car garage, RV parking, and the serenity of a covered deck overlooking the expansive yard. The area is experiencing substantial development. Investing in this property not only provides a luxurious lifestyle but also positions homeowners to benefit from the area’s ongoing growth and development. Home is on city water through the Co Op and septic is on tank and field.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 283.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Réfrigérateur, Antenne parabolique, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Terrasse, VR Espace de rangement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, VR Espace de rangement
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 283.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-09-12 à 00:17

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Emplacement de 15860 41 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15860 41 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15860 41 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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