1403 9816 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L5

Gracieuseté de Jerry Dobri de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4467858

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

249 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Indoor

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1403 9816 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L5

249 888 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

What a view!!! Come check out this fantastic 2 bedroom top floor condo! The view says it all, come and enjoy the view after a long day at work. One look and you will find comfort within. Perfect for the young professional, who works downtown. Be close to all the attractions that downtown has to offer, at the same time be close with nature with the River Valley just mere steps away. Easy access to everything, Brewery District, Jasper Avenue, Ice District, River Valley and the downtown core. The condo fees include heat, water and power all you have to do is move in. The spacious and bright bedrooms are both west facing and you can enjoy the warm evening sunsets. There is a very spacious storage room you can store your bicycle or any other hobby gear that you may have. The balcony offers you southwest exposure so you can enjoy the fantastic views. Come check out this great condo as it won't last long!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 82 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson
Bâti en: 1963
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Porte de sécurité, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Porte de sécurité, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 82 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 18:07

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Variation des prix (1 an)

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-3,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1403 9816 112 Street, Edmonton, AB, T5K 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403 9816 112 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403 9816 112 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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