4115 Highway 580, Cremona, AB, T0M 0R0

No. MLS® A2273178

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cremona, Alberta

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 602K $ - 807K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4115 Highway 580, Cremona, AB - Outdoor With View

4115 Highway 580, Cremona, AB - Outdoor With Body Of Water With View

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor With Fireplace

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4115 Highway 580, Cremona, AB - With Exterior

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4115 Highway 580, Cremona, AB - Indoor Photo Showing Basement

4115 Highway 580, Cremona, AB - Outdoor With Exterior

4115 Highway 580, Cremona, AB, T0M 0R0

595 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this actual working hobby farm set on 2.06 acres in Agricultural Zone A2. This property offers a comfortable home (2468 Sqft), multiple upgraded outbuildings, two power services, and a practical layout designed for honest acreage living, livestock, and small-scale farming. With essential updates already completed, this acreage provides the ideal setup for those wanting a ready-to-use rural property.The home features numerous upgrades throughout. The office window has been professionally reset, and several rooms—including the front room, Blue Room, and sunroom—have raised floors with insulation and a vapour barrier for improved comfort. The kitchen has updated countertops, a new sink, and improved wiring. The bathroom includes a newer tub with wand capability, updated plumbing, a pedestal sink, a mirror, and boat-style flooring. The basement includes a water softener with a carbon filter, a newer breaker panel, and 2" foam insulation added in December 2024. The Blue Room—once a single garage many years ago—now offers insulation, a vapour barrier, and raised flooring, a solid electric wall heater, venting to the furnace duct, and an upgraded man door (2023).Exterior improvements include new siding with bubble insulation on the east and west upper peaks. Electrical updates across the property are extensive:• Main house and barn on one power meter• garage, Sheldon building, and chicken house on a separate meter• Underground wiring to garage, Sheldon, and chicken house• Updated wiring in the Sheldon building• New labelled breaker box for the suite• Updated garage breaker panelChattel includes new, labelled wiring, baseboard heating, grey- and fresh-water holding tanks beneath the structure, exterior access on the north side, and an electric pump system to move grey water outdoors for yard and garden use.Outbuildings include a wired chicken house, an upgraded Sheldon building, a garage, and a barn—each suited for storage, animals, or hobby farming. This is an ideal property for buyers looking for a genuine hobby farm with completed upgrades, functional buildings, and solid infrastructure already in place. An excellent opportunity to enjoy country living with room for animals, equipment, and the lifestyle you want.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2467.99

Caractéristiques :

Bâti en: 1921
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Aucun, Autre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en gravier, Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Combinaison
Dimensions du terrain : 89733.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2467.99 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A(2)

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

595 000 $

Prix affiché

601 982 $

807 204 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

31,74 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

82,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4115 Highway 580, Cremona, AB, T0M 0R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4115 Highway 580 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4115 Highway 580 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,5mm

2050

227mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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