1509 14 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Z8

Gracieuseté de Cat Walker de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4470157

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 387K $ - 471K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Basement

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB - Outdoor With View

1509 14 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Z8

469 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern efficiency and everyday comfort in this well maintained home with thoughtful upgrades. A 32-panel solar system produces approximately 14,636 kWh per year (average use is 12,000), offsetting energy costs by an impressive 105%, providing excellent long-term savings. The kitchen's beautiful cabinetry goes to the ceiling, with Cambria quartz countertops, new appliances, and a new backsplash. The living room has an electric fireplace which adds warmth and ambiance. Step out from the kitchen onto a lovely deck overlooking a zero-scaped backyard with trees, shrubs, and a firepit area, ideal for relaxing or entertaining. Main floor laundry room located directly across from the bedrooms, bathrooms updated with new water-efficient toilets, and custom closet organizers in all closets. The lower level offers a spacious family room kept cozy with in-floor heating, two additional bedrooms, and a large full bathroom. Additional laundry downstairs. Heated garage has stunning epoxy floors. Close to Kinosoo Beach.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 114.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Foyer, Belvédère, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Foyer, Belvédère, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Accès avant, Chauffé, Isolé, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 594.67 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 114.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 15:08

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Note :

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Cat Walker

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Bureau :780.594.4414

Télécopieur :780.594.2512

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 000 $

Prix affiché

386 555 $

470 589 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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17,38 %

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Emplacement de 1509 14 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1509 14 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1509 14 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,3mm

2050

207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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