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50 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

No. MLS® A2274325
Nouvelle inscription
Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta
1 125 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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50 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7
1 125 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your RIVERFRONT RETREAT in the prestigious COMMUNITY of RIVIERA! This former Trico SHOW HOME is perfectly positioned to showcase UNOBSTRUCTED VIEWS of the Bow River, Rocky Mountains, and natural reserve, with NO NEIGHBOURS BEHIND—just tranquility and nature at your doorstep.From the curb, the EXTRA-WIDE CUSTOM PAVING STONE DRIVEWAY and elegant exterior create a striking first impression. Inside, the grand foyer with OPEN-TO-BELOW CEILINGS, 7 ½” OIL-RUBBED HARDWOOD FLOORS, and FLOOR-TO-CEILING WINDOWS fills the space with natural light while framing the stunning river valley vistas.The chef-inspired kitchen is both stylish and functional, featuring an OVERSIZED ISLAND, QUARTZ COUNTERTOPS, MAPLE CABINETRY with a BUILT-IN WINE RACK, stainless steel appliances, and a GAS COOKTOP. The open living room, anchored by a STONE-SURROUND GAS FIREPLACE, is perfect for entertaining, and the FULL-WIDTH REAR DECK invites you to unwind while taking in the breathtaking scenery.Upstairs, a central BONUS ROOM separates the kids’ bedrooms from the private PRIMARY BEDROOM, which boasts sweeping views, a spa-like ENSUITE with SOAKER TUB, 10MM TILE & GLASS SHOWER, DUAL VANITIES, and a WALK-THROUGH CLOSET connecting directly to the laundry room with sink and storage.The FULLY FINISHED WALK-OUT BASEMENT offers additional living space with RIVER VIEWS, a KITCHENETTE WITH ISLAND, 9’ ceilings, full-height windows, GAS FIREPLACE, bedroom, bathroom, and laundry—ideal for extended family, guests, or multi-generational living.Additional highlights include:-Quartz countertops throughout-Custom drapery & upgraded carpets-8’ main floor doors & built-in speakers-Dual furnaces & two A/C units for year-round comfort-Double attached garage with 8’ doors, extra-high ceiling, LED lighting, and 220V wiringLiving in Riviera offers access to the natural reserve, walking paths, the Bow River, golf, a local farmers market, and a pedestrian bridge to the off-leash dog park.This is a rare opportunity to own a luxury riverside home that perfectly combines style, comfort, and location—don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: Garage Control(s), Washer/Dryer x 2, Air Conditioning, All Lighting Fixtures Attached, Wine Racks on Wall in Basement, All Window Coverings, All Curtains & Curtain Rods, TV Wall Mount(s)Basement: Washer & Dryer, Refrigerator, Induction Stove, Dishwasher, Microwave

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2671.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Riverain
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon, Manteau, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4217.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2671.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 50 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

Données démographiques de 50 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

170 536.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.58 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

33.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.28 %

En transport en commun

1.92 %

À pied

1.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.59 %

Maisons

98.41 %

Achat ou location

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