159 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

No. MLS® A2281121

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

780 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 695K $ - 830K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

159 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

159 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor With Storage

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

159 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

159 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor

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159 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Z1

780 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Just steps from the Bow River pathway, this thoughtfully upgraded home offers a rare combination of everyday functionality with some standout design upgrades. The oversized double attached garage has been extensively customized with a 15’ ceiling, radiant heating, and professional-grade finishing—making it a true showpiece. Quality craftsmanship, purposeful upgrades, and exceptional outdoor living come together seamlessly here. The main floor offers a warm and inviting living room highlighted by a gas-tiled fireplace, feature walls, custom shelving, and a charming custom barn door at the rear entry adding character and versatility. The kitchen is both stylish and practical, featuring granite countertops, a large island with built-in garbage and recycling pull-outs, espresso cabinetry with glass doors, stainless steel appliances, and a gas cooktop. A custom pantry door and electrical in the pantry complete the space. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a relaxing retreat with a large soaker tub, his-and-hers sinks and vanity spaces, and his-and-hers walk-in closets. Two additional generous-sized bedrooms, a full four-piece bathroom, and convenient upper-floor laundry complete the upper level.The unfinished basement is ready for your design ideas and includes a bathroom rough-in and provides excellent potential for future customization. Additional highlights include a rough-in for air conditioning and a recently serviced tankless hot water heater.The oversized double attached garage is truly a standout feature, measuring approximately 20’ x 23’ with an impressive 15’ ceiling height. Professionally finished, this space has been extensively customized with an epoxy-coated floor, hot and cold water with additional shut-off valves conveniently located in the basement, and frost-free taps in the garage for added peace of mind. Heating is provided by a Schwank 40,000 BTU radiant tube heater with thermostat ($10k value), complete with a permitted fresh air intake. A dedicated 220V outlet on its own breaker has also been installed, offering excellent flexibility for future use. Tire hangers mounted beside the wall-mounted black cabinet are included. The backyard has been thoughtfully designed to create a private and inviting outdoor retreat, framed by mature trees for natural privacy. A custom cedar deck anchors the space, complemented by a covered pergola featuring substantial Douglas fir beams and a solid fir structure. Carefully planned landscaping and a structured drainage system enhance both the beauty and long-term functionality of the yard and a structured drainage system designed to prevent water issues. Additional features include reflective tint on all windows to help keep the home cool in summer months, and a transferable business permits. Riviera is the upscale community you will love to call home, just steps from the gorgeous Bow River and a short drive to Calgary and the Rocky Mountains.

Inclusions: Large Black Garage Cabinets, Tire Hangers, Garage Heater, Garage Sink, Basement Freezer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2177.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Surdimensionné, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4370.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2177.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

780 000 $

Prix affiché

694 934 $

829 727 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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