96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

No. MLS® A2283374

Visite libre

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

519 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 551K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

96 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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Visites libres

dim 15 févr 2026 14h00 - 16h00

96 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N6

519 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE, SUNDAY, FEBRUARY 15, 2-4PM*** Tucked away on a quiet street in the heart of Abbeydale, this inviting 2-storey home welcomes you with warmth, light, and thoughtfully designed spaces that make everyday living feel effortless. This home has great curb appeal, with the convenience of a front driveway and an oversized heated rear double garage with a South back yard and all this just located kitty corner to the tot park. Approaching you'll notice there's a GOVEE lighting package on the exterior front, recently installed shingles, hardy board siding, soffit, fascia and eavestroughs and a welcoming porch :) Once inside you're gonna love the layout of this 2 storey home as it has a looped floor plan. leading to the breakfast nook area with a bay window leading to the bright welcoming kitchen where crisp white cabinetry, classic subway tile, and generous counter and cupboard space make cooking and gathering a pleasure. Sunlight pours into the adjoining dining area through oversized windows and patio door leading to the sunny south facing deck creating a cheerful space for family meals and morning coffee. The spacious living room is filled with natural light —perfect for relaxing, entertaining, or unwinding after a long day. There's a convenient main-floor half bath and side entrance complete this level.Upstairs, the comfortable primary bedroom offers his-and-her closets, while two additional well-sized bedrooms provide flexible space for children, guests, or a home office. A full 4-piece bathroom completes the upper floor.The fully finished basement expands your living space with endless possibilities—movie nights, a playroom, or a cozy family retreat. A spa-inspired 4-piece bathroom adds a touch of luxury with a deep jetted soaker tub, heated floors and a glass stand-up double shower, and ample storage.Rounding out the home are features that add long-term value and peace of mind: newer shingles on the house and garage, durable Hardie board siding known for its longevity, fire resistance, and low-maintenance appeal, High efficiency furnace, Tankless water heater, Air Conditioning and lower laundry area finish the home. A double detached oversized heated garage with side yard is a standout bonus offering year-round comfort, extra storage, and space for hobbies or projects, siding on the garage was also recently updated.This is a well-cared-for home that blends comfort, function, and lasting value—ready to be yours.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1280.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Couvert, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Éclairage encastré
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3433.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1280.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 900 $

Prix affiché

452 426 $

550 779 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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