334 3 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0H4

No. MLS® A2274275

Maison À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

740 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 744K $ - 888K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - With Exterior

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

334 3 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

334 3 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0H4

740 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 334 3rd Avenue NE... A rare opportunity in one of the most coveted inner-city enclaves of Calgary's Crescent Heights.... This charming 1926 character home sits on a spectacular 3,000 sq. ft. lot, perfectly positioned just a few minutes from downtown. This home is the perfect entry point into the community — whether you're a first-time buyer looking for something truly charming and special or someone searching for the ideal setting to build a dream home. Inside, the home is inviting and full of personality, with hardwood floors, vintage architectural touches, claw foot tub, and a cozy layout bursting with charm. The detached double garage offers added convenience and functionality with a work area and 220V service. The private backyard and level lot, with alley access, provides the perfect place to relax, entertain or build.... Obviously, what truly sets this property apart is its location; literal steps from iconic Rotary Park, a short walk to downtown Calgary, the Bow River pathway system, and a vibrant mix of community shops, cafes, community centres and everything else that comes with this neighbourhood. It’s an idyllic and aspirational setting — quiet and residential, yet deeply connected to the heartbeat of the city. Whether you're drawn to the potential of the lot, the character of the home, or the lifestyle of the location, this is a once-in-a-generation offering. If you’ve been dreaming of building or just moving into that forever home but waiting for the perfect site. Don’t miss your chance to own a piece of Calgary’s heritage in a truly unbeatable setting.

Inclusions: Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1238.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Égout raccordé
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1238.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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740 000 $

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744 035 $

888 352 $

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