1906 Patterson View SW, Calgary, AB, T3H 3J0

No. MLS® A2280780

Maison en rangée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Outdoor

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

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1906 Patterson View Sw, Calgary, AB - Other

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1906 Patterson View SW, Calgary, AB, T3H 3J0

425 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you’re looking for west-side living with easy downtown access and quick escapes to the mountains, this Patterson townhome checks a lot of boxes.One of the standout features is something you don’t often see done this well: a single-car garage with radiant in-floor heat that leads directly into a proper mudroom, complete with a pantry for additional food and storage. It’s a thoughtful, real-life layout that stays warm and functional year-round — perfect for groceries, sports gear, or daily commuting.The main living area is exceptionally functional, with a layout that flows naturally and makes the space feel larger and easier to live in. Throughout the home, you’ll appreciate radiant in-floor heating — including the garage, delivering consistent comfort and energy efficiency. Even better, heat is included in the utilities, which is a meaningful value add.The primary suite is conveniently located on the main floor, offering privacy and ease of living that works beautifully for long-term comfort. Upstairs, a loft-style sitting area provides flexible bonus space — ideal for a TV lounge, home office, or reading nook — adding separation without wasted square footage. You’ll also find a second bedroom and a full bathroom, making this layout well suited for a roommate, guests, or a dedicated work-from-home setup.Location is where Patterson truly shines. You’re perfectly positioned for a smooth commute downtown, while still enjoying quick access west to the mountains, Bow Trail, and major roadways — a rare balance of convenience and lifestyle.Residents also enjoy access to an on-site community centre, offering space to host events, connect with neighbours, and take part in community activities — an often-overlooked amenity that adds real everyday value.This home is an excellent fit for a single professional or young couple seeking low-maintenance living, smart efficiency, and a west-side location that supports both work and weekend adventures.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1425.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Gaz, Portes en verre, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Chambre principale au rez-de-chaussée, Puit(s) de lumière, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Dalle
Frais de copropriété : 717 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1425.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-CG d21
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chris Matlashewski

Sales Representative Royal LePage Solutions *

Mobile :403.809.3523

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