1437 23 Street SW, Calgary, AB, T3C 1H5

No. MLS® A2258953

Maison À vendre à Scarboro-Sunalta West, Calgary, Alberta

1 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 977K $ - 1.2M $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1437 23 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

1437 23 Street SW, Calgary, AB, T3C 1H5

1 095 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Make Your Mark in Upper Scarboro! Welcome to this charming mid-century bungalow, perfectly situated on a generous 60' x 110' lot with sweeping views of downtown Calgary. Renovated in 2000, this solid home offers timeless character with modern updates, featuring 2 spacious bedrooms on the main level both with ensuite bathrooms, the primary features a beautiful steam shower with multiple Grohe heads, and an additional bedroom in the fully developed basement. The beautiful maple kitchen has plenty of storage and countertops with downtown views from the kitchen and dining room windows.Set on an extremely quiet street, this property boasts a large, private backyard—an ideal retreat for relaxing or entertaining. The prime location makes it equally attractive as a redevelopment opportunity, a long-term investment property, or a comfortable home to move right in and enjoy.With its enviable setting just minutes to the core, you’ll love the quick access to downtown, parks, schools, shopping, and the welcoming community feel that Upper Scarboro is known for. This is a rare chance to secure a view lot in one of Calgary’s most sought-after inner-city neighbourhoods. Enjoy one of the best inner-city community associations and amenities including tennis, basketball and volleyball courts in the summer and skating and hockey rinks in the winter complete with a community fire pit and gathering hall. Are you a dog lover? There are 2 off leash dog parks within walking distance. Upgrades include: upgraded electric services and wiring to 100 Amp service and grounded plugs, Mid/High Efficient Gas with much new ductwork through home, wired for Cad 5 and Coax to all rooms, beautiful site sand and finished hardwood throughout main floor and newer roof shingles. Don't miss your chance to capitalize on this rare offering.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1037.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Façade en brique, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs stratifiés, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6587.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1037.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 095 000 $

Prix affiché

977 256 $

1 166 810 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,06 %

Variation des prix (1 an)

54,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,93 %

Variation des prix (1 an)

49,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1437 23 Street SW, Calgary, AB, T3C 1H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1437 23 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1437 23 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails