13 Mt. Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

No. MLS® A2284013

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Maison en rangée À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta

470 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 387K $ - 471K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Outdoor

13 Mt. Aberdeen Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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13 Mt. Aberdeen Manor SE, Calgary, AB, T2Z 3N8

470 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 13 Mt. Aberdeen Manor SE – Where Refined Living Meets Lake Community CharmDiscover over 1,800 square feet of thoughtfully renovated living space in the highly sought-after community of McKenzie Lake. This exceptional three-bedroom townhome seamlessly blends modern updates with functional design, creating an inviting sanctuary for families and professionals alike.MAIN FLOOR ELEGANCEStep into a beautifully appointed main level featuring a sun-filled living room anchored by a warm gas fireplace—perfect for cozy evenings and entertaining guests. The open-concept design flows effortlessly into a stunning dining area and recently renovated kitchen showcasing sleek new resin countertops, brand-new stainless steel appliances, and contemporary finishes. A convenient guest powder room completes this level.UPPER-LEVEL RETREATThe second floor offers three generous bedrooms providing comfortable accommodations for the entire family. A versatile bonus room presents endless possibilities—home office, playroom, or fitness space. The fully renovated main bathroom features modern fixtures and finishes that elevate your daily routine.LOWER-LEVEL SANCTUARYThe fully finished basement extends your living space with a cozy family room ideal for movie nights and casual gatherings. A private den offers the perfect work-from-home solution or guest quarters, complemented by a second full bathroom for added convenience.PREMIUM UPGRADES THROUGHOUTRecent enhancements include NEW central air conditioning for year-round comfort, stylish NEW luxury vinyl plank flooring, and completely renovated kitchen and bathrooms—move-in ready with nothing left to do.LIFESTYLE & LOCATIONEnjoy the best of McKenzie Lake living with easy access to transit stops, diverse shopping and dining options, and major thoroughfares for seamless connectivity across Calgary. The single attached garage plus additional driveway parking ensures convenience for busy households.This is more than a townhome—it's your opportunity to embrace McKenzie Lake's vibrant community lifestyle in a home that's been meticulously updated for modern living.Schedule your private showing today!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1320.96

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3035.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 319 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1320.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

470 000 $

Prix affiché

386 906 $

471 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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