100 Fairview Drive SE, Calgary, AB, T2H 1B1

No. MLS® A2265151

Maison À vendre à Fairview, Calgary, Alberta

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 586K $ - 786K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

100 Fairview Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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100 Fairview Drive SE, Calgary, AB, T2H 1B1

545 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the heart of Fairview, a friendly, well-established neighborhood known for its mature trees, walkable amenities, and central location. This 1959-built bungalow offers lots of opportunity—whether you’re looking for a starter home, an investment property, or a renovation or redevelopment project (with city approval), this one is full of promise.Situated on a 55’x100’ lot, this 1044 sq ft home features 3 bedrooms, a 4-piece bathroom, and a bright main floor with an inviting kitchen, dining, and living room area. You’ll find original 1960’s features including hardwood floors, paired with practical upgrades such as newer windows (upper level), updated kitchen appliances (refrigerator, stove/oven, dishwasher, microwave, hood fan), a high-efficiency furnace, and a newer hot water tank.The third bedroom/den with fireplace provides a warm retreat and opens onto a covered deck—perfect for morning coffee or quiet evenings overlooking the mature trees and wildflower garden. The lower level includes a large recreation/games room, laundry/utility area, and two additional rooms (non egress), offering great flexibility for hobbies, storage, or guest space. An oversized double garage adds excellent parking and workshop potential.Enjoy the best of convenience and community—walk to the local bicycle park, off-leash dog area, playgrounds, and public transit along Heritage Drive, Fairmount Drive, and the Heritage LRT Station. Nearby shopping includes Heritage Plaza, Heritage Hill, and numerous services, shops, and restaurants along Macleod Trail, with Co-op and Save-On Foods both close by. A short drive brings you to Chinook Centre and Southcentre Mall, with quick access to Heritage Drive, Glenmore Trail, Macleod Trail, and Deerfoot Trail for easy commuting. Downtown is just 10–15 minutes away.This is a rare opportunity to own a piece of Fairview charm with endless potential—come explore the possibilities today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1044.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Coin détente, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1044.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

545 000 $

Prix affiché

586 003 $

785 777 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 100 Fairview Drive SE, Calgary, AB, T2H 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Fairview Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Fairview Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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