251 Kingsbridge Road SE, Airdrie, AB, T4A 0M4

No. MLS® A2274446

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kings Heights, Airdrie, Alberta

487 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 454K $ - 553K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Outdoor

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

251 Kingsbridge Road Se, Airdrie, AB - Other

251 Kingsbridge Road SE, Airdrie, AB, T4A 0M4

487 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate McKee-built home with a bright, sunny west-facing backyard in family-friendly Kings Heights. This fully developed walkout offers so much space for everyday living, with an open main floor featuring durable laminate flooring, a spacious living/dining area, and a beautiful kitchen with stone countertops, gas stove, and a walk-in pantry. Upstairs you’ll find generous bedrooms with walk-in closets and ensuites, plenty of natural light, plus thoughtful storage for busy families. The walkout level is fully finished, giving you flexible space for a rec room, playroom, home gym, or teen hangout – whatever your life needs next. It could even be easily converted into a bedroom and living room area! Outside, enjoy the fully fenced and landscaped yard, sunny west exposure, and charming front veranda – perfect for morning coffee or visiting with neighbours. This home also features a high-efficiency furnace and hot water tank, and an attached garage for extra convenience. This could be the one! Book you’re showing today. All of this in a prime location: walk to nearby schools, parks, playgrounds, ponds, a skating rink and community garden, with great access to paths and green spaces. Commuting is easy with quick connections to 40th Avenue and then onto Highway 2, plus nearby shopping and everyday amenities just minutes from your door.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1393.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3139.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1393.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

487 900 $

Prix affiché

453 901 $

552 575 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

1,32 %

Variation des prix (1 an)

40,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,64 %

Variation des prix (1 an)

53,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 251 Kingsbridge Road SE, Airdrie, AB, T4A 0M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Kingsbridge Road SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Kingsbridge Road SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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