Étape 4 : La mise en valeur de votre propriété
Pour les acheteurs potentiels, l’apparence de votre maison peut faire une impression marquante. L’objectif visé consiste à faire en sorte que les acheteurs puissent s’imaginer habitant votre maison. Voici quelques conseils professionnels pour vous aider :
• Mettre en valeur votre propriété – Cela signifie littéralement de rendre votre maison prête pour être présentée. Autrement dit, il faut la nettoyer de fond en comble, notamment les rideaux et la moquette, la cuisine et les tuiles de la salle de bain, les murs, les plafonds et les moulures. Ensuite, épurez votre maison et mettez aux rebuts les articles superflus qui donnent l’illusion que vos pièces sont plus petites qu’elles ne le sont réellement. Ensuite, procédez au rangement de vos armoires, bibliothèques, placards et jouets. Rangez hors de vue vos articles personnels comme les photos, les souvenirs ou autres articles de ce genre. Si votre maison comporte des pièces vides, mettez-les en valeur en y plaçant des meubles appropriés. Vous pourriez peut-être emprunter de beaux meubles auprès de vos amis ou de votre famille? Il y a même des entreprises qui offrent la location de meubles pour la mise en valeur de propriétés. La simplicité et un style classique sont préférables à une décoration trop « tendance », susceptible de déplaire à un acheteur.
• Préparer la maison pour une visite libre – Une visite libre réussie est un élément-clé pour générer rapidement de l’intérêt pour votre maison. Vous avez besoin de conseils de dernière minute? Donnez une apparence lumineuse et aérée à vos pièces en ouvrant les persiennes et les fenêtres et en allumant les lumières dans les pièces plus sombres. Aidez les acheteurs à s’imaginer dans votre maison en mettant la table, en rehaussant la maison de fleurs fraîches ou en allumant une bougie parfumée. Vous pourriez également prévoir des rafraîchissements. Par ailleurs, pour votre propre sécurité, assurez-vous de garder vos objets de valeur dans un endroit sûr. Une fois la visite libre terminée, demandez des commentaires afin de pouvoir faire des ajustements lors d’une visite ultérieure.
Les visiteurs se présentent en grand nombre et adorent votre maison. D’ici peu, vous recevrez une offre…
• Étape 1 : Décider de vendre votre maison
• Étape 2 : L’embauche d’un courtier immobilier
• Étape 3 : Afficher l’inscription de votre maison
• Étape 4 : La mise en valeur de votre propriété
• Étape 5 : La réception d’une offre sur une propriété
• Étape 6 : La négociation et la contre-offre
• Étape 7 : La clôture de la vente
• Étape 8 : Conseils pour le déménagement
