707 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7N 0X9

No. MLS® SK987255

Visite libre

Maison À vendre à Nutana, Saskatoon, Saskatchewan

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 425K $ - 518K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Outdoor With Deck Patio Veranda

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Outdoor

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Other Room

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

707 Mcpherson Avenue, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Visites libres

sam 16 nov 2024 13h00 - 15h00
dim 17 nov 2024 13h00 - 15h00

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ACTIVE

707 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7N 0X9

424 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Stationnement: Oui
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Sécheuse, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1914
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4914.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Type de stationnement: Pas de stationnement, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.11 m x 2.59 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.30 m
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle familiale Sous-sol 5.89 m x 3.10 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.20 m
Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 3.35 m

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Note :

Commentaires :

Aaron Wright

Associate Broker/Sales Representative Royal LePage Varsity- Saskatoon *

Bureau :306.665.3600

Télécopieur :306.665.3618

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

425 316 $

517 776 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 707 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7N 0X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707 McPherson AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 707 McPherson AVENUE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,8mm

2050

175,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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