56 John Street W, Waterloo, ON, N2L 1B4

No. MLS® 40796023

Visite libre

Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 581K $ - 779K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

56 John Street W, Waterloo, ON - Outdoor

56 John Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

56 John Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

56 John Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

56 John Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

dim 11 janv 2026 14h00 - 16h00

56 John Street W, Waterloo, ON, N2L 1B4

685 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sun Jan 11th 2-4pm. Welcome to 56 John Street West-where walkable city life, effortless style, and move-in ready ease collide in the heart of Old Westmount. This is the neighbourhood everyone wants into. Morning coffee runs to Belmont Village, sunset rides on the Iron Horse Trail, easy LRT access, and spontaneous Uptown strolls are all part of your daily rhythm. Step outside your front door and into a lifestyle that has friends and famiily asking, "How did you snag this?". Inside, the vibe is bright, open, and effortlessly cool. Sunlight floods the open-concept main floor, creating the perfect backdrop for a relaxed everyday living and easy entertaining. The kitchen balances style and function with quartz countertops, a new range (2023), and a Bosch dishwasher (2022) - though let's be real, with Vincenzo's, Bauer, Casa Rugantino, and Arabella nearby, cooking is optional. Slide open the doors from your dining area to a generous size deck and private, fully fenced backyard-made for summer dinners, string lights and late-night conversations that stretch just a little too long. Upstairs feels like a true retreat. Two bedrooms including a standout primary with skylights and walkin closet/office area, while the skylit four-piece bath keeps things fresh, bright and modern. The finished basement adds serious flexibility with a bedroom, 3 pcs bath, laundry, ample storage, and a separate entrance-ideal for guests, a home office, or a creative space that works as hard as you do. With a steel roof, new driveway (2025), furnace (2020), newer rear sliding doors and added attic insulation, this home checks all the boxes for smart, low-maintenance ownership. Stylish, walkable, and perfectly positioned in one of Waterloo's most coveted urban neighbourhoods-56 John St W. isn't just a home. It's the lifestyle you've been waiting for.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1455 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Lieu de prière, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.48 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 69.96 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1455 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: GR2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.90 X 1.96
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.17
Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 4.22
Salle de bains 2e niveau 1.78 X 3.15
Pièce de détente 2e niveau 2.79 X 5.77
Chambre principale 2e niveau 2.79 X 5.77
Chambre 2e niveau 2.82 X 2.69
Salle de bains Sous-sol 1.78 X 1.85
Salle de divertissement Sous-sol 3.35 X 3.10
Salle de lavage Sous-sol 2.39 X 2.54
Chambre Sous-sol 2.69 X 3.00
Pièce utilitaire Sous-sol 1.12 X 1.35

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Note :

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Tanis Schrader

Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.496.3312

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

580 800 $

778 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 56 John Street W, Waterloo, ON, N2L 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 John Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 John Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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