304 SELBY AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 6R1

No. MLS® X12697000

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Ottawa

2 195 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor With Fireplace

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

304 Selby Avenue, Ottawa, ON - Indoor With Storage

Autres

Visites libres

dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

304 SELBY AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 6R1

2 195 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE - SUNDAY FEB 8TH, 2-4PM** Elevate your lifestyle in this sophisticated Barry Hobin-designed residence at 304 Selby Avenue, set in the coveted Westboro Beach enclave. Steps from the Ottawa River, scenic pathways, Westboro Beach, and the vibrant shops and dining of Westboro Village, this home offers a rare blend of contemporary design and urban convenience. Spanning over 3,000 sqft, with interiors curated by Tanner Vine Interiors, the home showcases three levels of refined living. Exquisite hardwood and tile floors, soaring ceilings, an open-riser staircase with glass railings, and expansive windows create a bright, airy atmosphere. Designed for both everyday living and effortless entertaining, the layout flows seamlessly across each level. The main floor opens with a dramatic foyer. A few steps up, is a den with private terrace--perfect for a home office or quiet retreat. Further down the hall, the great room opens up to a stunning chef's kitchen, complete with sleek cabinetry, premium Fisher & Paykel appliances, a breakfast bar, stone countertops, a glossy backsplash, and endless storage, including a butler's pantry. The adjacent living and dining areas feature a gas fireplace and large windows framing the serene greenery beyond. A stylish powder room completes this level. Upstairs, the expansive primary retreat includes a walk-in closet with built-ins and a spa-inspired ensuite offering dual vanity, curbless glass shower, and freestanding tub. Three additional bedrooms, a full bath, a versatile loft space, and a laundry room with folding counter and cabinetry round out the space. The finished walkout lower level offers an expansive family room with fireplace and direct yard access, plus a mudroom with 3-piece bath, access to oversized attached garage (30.8 x 12.5), and an entire wall of storage closets, adding convenience to your daily routine. Experience the best of Westboro Beach living. Tarion Warranty applies. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Hotte, Cuisinière(s) à gaz, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Sans tapis
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 33.5 x 113.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.5 Pieds
Profondeur du terrain : 113.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s)
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

4e chambre 2e niveau 3.30 m x 2.92 m
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.43 m
Salle de bains 2e niveau 3.50 m x 2.59 m
Loft 2e niveau 1.85 m x 1.70 m
Salle de lavage 2e niveau 1.98 m x 1.80 m
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.62 m
2e chambre 2e niveau 4.09 m x 3.10 m
3e chambre 2e niveau 3.99 m x 3.17 m
Salle familiale Niveau inférieur 6.10 m x 4.14 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.74 m x 1.70 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 2.56 m x 2.20 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.43 m x 2.43 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 3.91 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.35 m x 6.22 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 3.05 m
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 1.93 m x 2.44 m

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