Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 772K $ - 977K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Outdoor

240 Doon South Drive, Kitchener, ON - Other

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240 Doon South Drive, Kitchener, ON, N2P 2L8

899 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 3-bedroom, 2.5-bathroom home located in a fantastic neighbourhood close to all amenities with easy highway access. The spacious foyer opens into a bright kitchen featuring quality cabinetry and granite counterops, along with a large dining room accented by hardwood flooring. The living room boasts an impressive 16-foot ceiling, creating an open, airy feel and offering a stunning view to the second floor. From the kitchen, step through the sliding doors onto a deck that overlooks a beautifully landscaped, fully fenced yard, perfect for entertaining. Enjoy an additional patio area, a fire pit, and lush gardens, plus a strudy stone-faced shed (hydro run to shed but not connected).Upstairs, you'll find three comfortable bedrooms, including a bright primary suite with its own ensuite. A second full bathroom serves the remaining bedroom.This well-maintained home offers comfort, style, and convenience. You will not be disappointed.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : All Wall Mounted Televisions

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1762 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2001
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.75 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 123.48 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1762 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Ville
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.36 X 3.71
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.97 X 4.85
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 3.78
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 4.27
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.47
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.82 X 1.98
Autre 2e niveau 1.50 X 2.36
Chambre 2e niveau 3.43 X 4.83
Autre Sous-sol 9.50 X 9.19
Chambre 2e niveau 4.01 X 5.03
Chambre principale 2e niveau 5.92 X 5.61
Salle de bains 2e niveau 2.34 X 2.97

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

772 106 $

977 090 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 240 Doon South Drive, Kitchener, ON, N2P 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Doon South Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Doon South Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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