Maison À vendre à King East, Kitchener, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 686K $ - 920K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

19 Fairview Avenue, Kitchener, ON - Other

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19 Fairview Avenue, Kitchener, ON, N2H 3E7

699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Income Property Steps from Downtown Kitchener!Don’t miss your chance to own this beautifully maintained heritage home that offers endless possibilities — perfect as a mortgage helper, income-generating rental, or multi-family residence.This spacious duplex features two bright, inviting units, each with its own private outdoor deck overlooking the backyard. The main floor unit boasts a generous kitchen, a beautifully renovated bathroom with a walk-in shower, and two large, light-filled bedrooms. The warm and welcoming living and dining areas create an ideal space to relax or entertain.Upstairs, the second unit includes two sizeable bedrooms, a cozy kitchen, and a versatile bonus space that’s perfect for a home office, dining area, or reading nook. The finished attic adds even more living space — an excellent spot for an additional bedroom, playroom, or family room.Situated just minutes from Downtown Kitchener, Uptown Waterloo, public transit, schools, trails, and the farmers’ market, this home combines character, convenience, and income potential in one exceptional package.Schedule your private showing today and discover everything this charming property has to offer!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1763 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Transport en commun, Accès au réseau ferroviaire, Écoles
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement à bardeaux, Autre
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1763 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 X 3.20
Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 3.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.09 X 3.15
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 3.33
Cuisine 2e niveau 2.36 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.56
Chambre principale 2e niveau 3.76 X 2.84
Chambre 2e niveau 3.35 X 2.87
Loft 3e niveau 8.15 X 5.99
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

686 102 $

920 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,17 %

Variation des prix (1 an)

22,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,28 %

Variation des prix (1 an)

23,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 Fairview Avenue, Kitchener, ON, N2H 3E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Fairview Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Fairview Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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