18 Harber Avenue, Kitchener, ON, N2C 1Y8

No. MLS® 40795682

Visite libre

Maison À vendre à Vanier, Kitchener, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 748K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Harber Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

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Visites libres

sam 10 janv 2026 14h00 - 16h00
dim 11 janv 2026 14h00 - 16h00

18 Harber Avenue, Kitchener, ON, N2C 1Y8

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 18 Harber Avenue, Kitchener, located in one of the most established and desirable neighbourhoods in the Kitchener–Waterloo area. Set on a generous 50 x 110 ft lot, this charming bungalow offers exceptional versatility, space, and long-term potential. This well-maintained 2+1 bedroom, 2 bathrooms home features a detached garage and a full in-law suite with a separate entrance, ideal for extended family or as a mortgage helper. Step onto the spacious covered front porch, a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evenings. Inside, the main floor is highlighted by a very spacious living room with a stunning wall of windows that floods the home with natural light. 2 generously sized bedrooms provide comfortable living, each with ample closet space. The main level also includes a 4-piece bathroom with a shower-tub combination. The kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and excellent counter space. Adjacent to the kitchen is a dedicated dining area, ideal for enjoying family meals and entertaining guests. Just beyond, the sun-filled sunroom offers a peaceful retreat and features sliding doors leading to a large deck and fully fenced backyard, perfect for outdoor entertaining, summer barbecues or simply relaxing in the sun. it also offers plenty of room for gardening or creating your own outdoor oasis. Downstairs The finished basement offers a complete and well-designed in-law suite, with access from both the kitchen and a separate exterior entrance. This level includes 1 bedroom, 3-piece bathroom and a large living area. A shared laundry room is conveniently located in a common area. This home is perfectly situated close to every amenity imaginable, including Fairview Park Mall, grocery stores, restaurants and everyday conveniences. The community centre, schools and Wilson Park are all just a short walk away. A rare opportunity offering space, income potential and an unbeatable location, Book your showing today.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Basement: Fridge And Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1080 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1954
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.08 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 X 1.52
Solarium Rez-de-chaussé 3.89 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 2.95
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 X 2.95
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 X 2.92
Salon Rez-de-chaussé 5.00 X 3.28
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.25
Salon Sous-sol 5.69 X 3.38
Chambre Sous-sol 3.73 X 3.38
Salle de bains Sous-sol 2.18 X 1.52
Cuisine avec coin repas Sous-sol 5.82 X 2.44
Salle de lavage Sous-sol 2.67 X 1.93
Autre Sous-sol 5.59 X 1.88

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

626 372 $

747 867 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 Harber Avenue, Kitchener, ON, N2C 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Harber Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Harber Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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