Visite libre

Maison À vendre à Lawfield, Hamilton, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 695K $ - 830K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Outdoor

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 11 janv 2026 14h00 - 16h00

77 Lawfield Drive, Hamilton, ON, L8V 4C6

789 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 77 Lawfield Drive, a well-maintained bungalow ideally located in a sought-after family neighbourhood, just steps from Lawfield Elementary School, Lawfield Arena, and offering quick access to the Lincoln Alexander Parkway, Limeridge Mall, grocery stores, and everyday amenities.Inside, you’ll find a bright and functional layout featuring an updated kitchen (2021) complete with stainless steel GE appliances (2021). The main level offers three bedrooms, with one currently used as a dining room and easily converted back to a bedroom if desired. Recent updates also include new basement flooring and carpeting on the stairs, adding comfort and appeal.The finished basement expands the living space with two additional bedrooms, a recreation room, a 3-piece bathroom, and a large unfinished area with access to laundry, utilities, and ample storage.A convenient side entrance leads directly to the carport with covered parking and a covered patio area, perfect for outdoor enjoyment. The fully fenced backyard is beautifully landscaped with gardens and includes a large shed for all your gardening and storage needs.A fantastic opportunity to own a spacious home in a prime, family-friendly location.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Bathroom Mirrors, Work Bench, 2 Sheds, Lawnmower.

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1375 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1964
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Autre
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 101.41 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1375 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.21 X 3.81
Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 X 3.30
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 3.17
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.20 X 2.13
Salle de divertissement Sous-sol 4.70 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 3.94
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 X 2.46
Chambre Sous-sol 3.81 X 3.68
Chambre Sous-sol 3.15 X 3.10
Salle de bains Sous-sol 3.51 X 1.50
Pièce utilitaire Sous-sol 7.09 X 4.11

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

695 132 $

829 964 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 77 Lawfield Drive, Hamilton, ON, L8V 4C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Lawfield Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Lawfield Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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