Maison À vendre à Rosedale, Hamilton, Ontario

819 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 736K $ - 896K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON - Other

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211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON, L8K 4N6

819 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 211 Rosedale Ave located in one of Hamiltons most desirable neighbourhoods. Just steps to Kings Forest Golf Club, Rosedale Arena, nature trails, and the famous escarpment rail trail.This charming 1.5 -storey home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an abundance of living space inside and out. The heart of the home is the spacious kitchen, featuring a large island, plenty of prep space, and flexibility for a casual dining table. An impressive open-concept addition with cathedral ceilings, skylights, and California shutters creates a true Great Room perfect for hosting family and friends. From here, step out to the covered patio with a full outdoor kitchen and overlook the in-ground pool in the fully fenced backyard. An entertainers dream for every season.The main floor also includes a versatile bedroom/office and an elegant bathroom with double sinks. Upstairs you'll find two additional bedrooms, while the lower level boasts a massive recreation room, a flexible space ideal for a home office or gym, plus a full bathroom and convenient laundry area.Whether you're relaxing poolside, entertaining in the great room, or exploring the nearby trails and golf course, this property offers a lifestyle of comfort and connection. Don't miss your chance to call 211 Rosedale home.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Pool Equipment,Refrigerator,Washer,Outdoor Appliances, Bbq, Pool & Accompanying Equipment Are As Is

Exclusions : All Staging

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3165 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Parc, Ravin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 3165 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 7.11 X 5.26
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.32 X 2.24
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.88 X 4.98
Salon Rez-de-chaussé 4.83 X 4.98
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 X 3.63
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.91
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.91
Salle de lavage Sous-sol 3.73 X 6.93
Salle de bains Sous-sol 3.28 X 1.52
Salle familiale Sous-sol 5.49 X 6.93
Salle de divertissement Sous-sol 9.45 X 4.70

Gracieuseté de : Rock Star Real Estate Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

819 900 $

Prix affiché

735 724 $

895 664 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,86 %

Variation des prix (1 an)

22,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,69 %

Variation des prix (1 an)

22,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211 Rosedale Avenue, Hamilton, ON, L8K 4N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Rosedale Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Rosedale Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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