Maison À vendre à Mountview, Hamilton, Ontario

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 750K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

185 Lavina Crescent, Hamilton, ON - Other

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185 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 5S8

679 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Super West Mountain Location 3+1 Bedrooms, primary bedroom has sliding doors leading to a deck, morning coffee anyone! finished lower level family room with gas fireplace, sliding door leading to private rear yard with a patio and gardens. Basement level has a huge rec room with a bar, bonus room under garage; endless possibilities, storage and laundry room.Huge eat in kitchen with appliances included. Double drive and single garage. Many updates over the years, roof last done in 2022. Entrance to rear yard from either side of house and lower level, may work for an in-law set up.Great location west mountain Mountview neighbourhood, sit on the front porch and a have a nice breeze come up from the park at the end of the street. Bruce trail within walking distance, shopping, schools and everything you might need close by.

Inclusions: Dryer,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2017 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2017 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.96 X 1.07
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 X 3.05
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.33 X 3.12
Salon Rez-de-chaussé 3.78 X 5.05
Chambre 2e niveau 2.95 X 2.79
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 4.17
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.99 X 2.95
Salle familiale Autre étage 7.75 X 3.96
Chambre Autre étage 2.74 X 2.18
Autre Sous-sol 3.17 X 6.20
Salle de divertissement Sous-sol 8.23 X 4.27
Autre Sous-sol 5.74 X 1.04
Rangement Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol 2.46 X 2.64
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : Realty Network

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

615 765 $

749 627 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,69 %

Variation des prix (1 an)

26,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,03 %

Variation des prix (1 an)

27,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 185 Lavina Crescent, Hamilton, ON, L9C 5S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Lavina Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Lavina Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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