1 Bryant Court, Hamilton, ON, L8K 4A9

No. MLS® 40796962

Visite libre

Maison À vendre à Corman, Hamilton, Ontario

739 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 702K $ - 854K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Bryant Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

Visites libres

dim 25 janv 2026 13h00 - 17h00

1 Bryant Court, Hamilton, ON, L8K 4A9

739 800 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nothing to do but settle in—this fully finished, move-in ready 3-bedroom, 2-bath brick bungalow is meticulously maintained.The main floor features a functional layout with separate living, dining, and kitchen areas complete with granite countertops and a gas stove. Three comfortable bedrooms with closets, alongside a well-appointed 4-piece bathroom, provide everything needed for easy one-level living.The professionally renovated basement adds exceptional living space. Perfect for family movie nights and gatherings, it features a large recreation room, renovated bathroom with a walk-in shower, a separate laundry room, and generous storage. A separate entrance provides excellent potential for an in-law suite, making it well suited for multi-generational living or investors. Corner lot on a quiet court with a fully fenced large backyard and a spacious driveway that fits up to 5 vehicles—including room for a boat or RV. Families will appreciate the walkable access to Glendale Secondary and Viola Desmond Elementary, along with nearby parks. Commuters benefit from one stoplight to the Red Hill Valley Parkway and transit, with quick access to the QEW, the new Confederation GO Station, and Eastgate Mall. Lake Ontario’s waterfront is close by, including Confederation Park with its beach, trails, and amenities.Extensive upgrades provide peace of mind, including basement renovation (2020); 30-year roof, siding, fascia, soffits, eaves, downspouts, and leaf guards (2018); furnace and air conditioner (owned, 2022); sewer lateral relined with warranty (2022); backyard fence (2024); and owned hot water tank (2025). A place to call home!

Inclusions: Dryer,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Exclusions : Air Fryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1953
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Coin de rue, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Mise à jour de l'isolation, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 56.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 135 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.35 X 1.12
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.50
Cuisine Rez-de-chaussé 3.76 X 4.14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 2.62
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 X 1.60
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 3.12
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.12
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.84
Bureau Sous-sol 4.44 X 3.02
Salle de bains Sous-sol 2.11 X 2.29
Salle de lavage Sous-sol 2.11 X 2.31
Pièce utilitaire Sous-sol 6.71 X 2.44
Salle de divertissement Sous-sol 6.53 X 5.66

Gracieuseté de : Nashdom Realty Brokerage Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 800 $

Prix affiché

701 660 $

854 195 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1 Bryant Court, Hamilton, ON, L8K 4A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Bryant Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Bryant Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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